Новости Брянск

Главная » 2011 » Июнь » 19 » В Брянске откроется новый офисно-торговый комплекс

---

00:02 В Брянске откроется новый офисно-торговый комплекс

Новый офисно-торговый комплекс откроется к концу 2011 года на пересечении бульвара Гагарина и улицы Октябрьской. Об этом ИА «Наш Брянск.ru» сообщили в московской компании Praedium Oncor International, которая совместно с УК BlackStone Keeping Company разрабатывала его концепцию. А новый торгово-развлекательный центр будет заложен на Флотской наряду с жилой застройкой. «Сегодня в городе представлен ряд объектов, которые позиционируются в высоком классе, однако с точки зрения уровня инженерных систем, инфраструктуры, уровня сервиса и эксплуатации эти объекты будут значительно уступать новому офисному центру», — рассказал ИА «Наш Брянск.ru» Дмитрий Волков, руководитель отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor International. Это будет семиэтажный офисно-торговый комплекс класса А общей площадью 19,5 тысячи квадратных метров. По мнению Волкова, с учетом постепенного роста требований арендаторов к помещениям новый объект сможет занять свою долю на рынке. 70% его площадей будет отведено под офисы, 20% займут торговые помещения на первом и втором этажах, а 10% — инфраструктурные арендаторы (кафе, ресторан, салон красоты и прочие услуги). Как рассказали в Praedium, значительную долю арендаторов составят небольшие местные фирмы со штатом 5-15 человек, нуждающиеся в аренде качественного офисного помещения в центре города. Также часть помещений займут федеральные компании. По словам Дмитрия Волкова, от некоторых из них уже получены заявки на аренду. Сейчас строительство комплекса находится на завершающей стадии, ведется внутренняя отделка помещений. Учитывая, что центр расположен в пешеходной зоне города — на бульваре Гагарина — в проекте предусмотрен вместительный двухуровневый подземный паркинг, что минимизирует проблему парковки. Откроется офисно-торговый центр к концу 2011 года. В то же самое время в Брянске стартует еще один мега-проект на участке по улице Флотской. Как сообщает портал Коммерческая недвижимость, начало строительства профессионального ТРЦ в пойме Десны запланировано на третий квартал 2011 года и займется им ООО «Премиум Проект». По итогам проведенного управлением имущественных отношений конкурса эта фирма выиграла право на аренду двух земельных участков по Флотской. Их площадь составляет 88,5 гектара и 60 гектаров. Согласно разработанному проекту здесь планируется построить 504 тысячи квадратных метров жилья. И начнется эта застройка с закладки очередного торгово-развлекательного центра. Архитектором проекта выступает немецкая фирма ESP Architects. В качестве якорных арендаторов в торговом центре будут представлены продуктовый гипермаркет, гипермаркет электроники и бытовой техники, гипермаркет товаров для дома и для ремонта, детский развлекательный центр и многозальный кинотеатр. Общая площадь ТРЦ составит более 80 тысяч квадратных метров, а арендопригодная — свыше 65 тысяч квадратных метров. Торговая галерея, где разместятся магазины одежды, обуви и сопутствующих товаров, более десяти разных концепций фудкорта займет около 30 тысяч квадратных метров. Также в ТРЦ предусмотрена наземная парковка более чем на две тысячи машиномест, а для проведения досуга будут оборудованы прогулочные зоны на набережной реки Десна. Откроется торгово-развлекательный центр во II квартале 2013 года. Коммерческую концепцию этого проекта разрабатывала компания «Магазин магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis». Она же осуществляет и консультационное сопровождение и сдачу в аренду площадей ТРЦ. Как отмечают в компании, рынок торговой недвижимости и развлечений сегодня в Брянске развит недостаточно. Отсюда и такой интерес к пока еще незанятым пойменным площадям. Наш Карачев

1 2 3 4 5 Категория: Экономика | Просмотров: 1087 | Добавил: witkom | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0