Наш Карачев - Информационный портал города и области
Меню сайта
Поиск
Категории раздела
Вход на сайт
Статистика
Карачев - Библиотека, Заря, статьи, обзоры.
| Главная » Статьи » "ЗАРЯ"2009 » Экономика Финансы |
Приватизация жилья скоро заканчивается(№63 5.08)
|
Приватизация жилья, т.е. передача государственного или муниципального жилья в частную собственность (собственность граждан) является одним из оснований приобретения права собственности на данное имущество. Передача государственного и муниципального жилья в собственность граждан путем приватизации - важнейшая составная часть жилищной реформы, проводимой в нашей стране, она позволяет значительно увеличить число собственников жилых помещений и создает условия для формирования рынка жилья. В данном случае жилье рассматривается не только как помещение для проживания граждан, но как имущество (товар), которым собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. Граждане, приватизировавшие свои жилые помещения, в дальнейшем могут участвовать в совершении различных сделок наравне во всеми другими собственниками жилья, могут эти помещения продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, Внаем, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству. В 2006 году Федеральным Законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ срок приватизации жилых помещений был продлен до 01 марта 2010 года. Приватизировать свои жилые помещения также имеют право и граждане, получившие жилье после 1 марта 2005 года, такое Постановление принял Конституционный суд РФ (Постановление Конституционного суда №6-П от 15.06.2006 года). В названном постановлении запрет на приватизацию был признан не соответствующим Конституции РФ. Говоря иначе, в настоящее время граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, имеют право на приватизацию. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, и только с этого момента возникает право собственности у граждан на приватизированное жилье. Указанный порядок основывается на ст. 131 и 223 ГК РФ, согласно которым право собственности на недвижимое имущество, в том числе и полученное путем приватизации, подлежит государственной регистрации. Для оформления жилого помещения в собственность граждан путем приватизации необходимы следующие документы: заявления обеих сторон договора (гражданина и представителя органа, передающего жилое помещение); документ, удостоверяющий личность заявителя; подлинный документ, подтверждающий внесение государственной пошлины (и его копия); ордер или договор социального найма (и их копия); кадастровый паспорт приватизируемого помещения (и его копия); договор приватизации (не менее 2-х подлинных экземпляров); постановление или приказ уполномоченного органа на передачу жилого помещения в собственность (два экземпляра); справка о составе семьи, проживающей в помещении, передаваемом в собственность граждан (и ее копия); документ, подтверждающий однократность бесплатного приобретения жилья в собственность. Хочется обратиться к гражданам, желающим приватизировать свое жилье, но не успевшим еще это оформить, - спешите, так как срок приватизации жилых помещений заканчивается менее чем через 1 год. УФРС по Брянской области. | |
| Категория: Экономика Финансы | Добавил: Витек (07.08.2009) | |
| Просмотров: 637 | |
| Всего комментариев: 0 | |
Наш Карачев Информационный сайт о Карачеве и Брянском регионе. Газета Заря Карачевского района Брянской обл.
Карачев фото, видео, история, справочная. Сайт открыт 15.02.2009.
Карачев фото, видео, история, справочная. Сайт открыт 15.02.2009.