Карачев - Библиотека, Заря, статьи, обзоры.

Многие люди мечтают переехать в Германию. Кто – то хочет купить себе жилье в этой стране, кто – то желает получить право на постоянное место жительства. А существует ли возможность одновременно получить и то, и другое?

Прежде чем приобретать недвижимость за рубежом, надеясь получить право на ПМЖ, необходимо обдумать один довольно – таки важный вопрос. Чем, по сути, явояется ПМЖ в Германии? Данную страну можно отнести к постоянному месту жительства лишь в том случае, если количество дней нахождения на ее территории составляет не менее 180 в году. В такой ситуации, человек обладает правом на получение места жительства и, помимо этого, становится налоговым резидентом страны, соответственно, платя государству налоги с полученных доходов.  Стоит учитывать то, что налоги в Германии являются одними из наиболее высоких в мире – поэтому есть смысл задуматься об обычной многоразовой визе сроком на 180 дней. В том случае, если такой вариант не устраивает, вопрос о получении права на ПМЖ стоит рассмотреть более подробно.

В типичных ситуациях пребывание россиян на территории страны контролируется Законом о пребывании в Германии. В данном законе понятным и четким языком расписаны все существующие основания, при помощи которых иностранец имеет возможность получить разрешение на постоянное пребывание в стране. Основными моментами считаются: работа или учеба в Германии, а также воссоединение семьи. Естественно, разрешение может быть получено и по некоторым другим, индивидуальным, причинам, не прописанным в законе.

Многие инвесторы считают, что если купить квартиру в Германии, они можно автоматически получить право на ПМЖ в этой стране – одной из наиболее развитых во всей Европе. Однако, подобной гарантии не может дать ни приобретенная недвижимость, ни доход от нее.

Среди всего этого, в немецком законодательстве есть одна из поправок, говорящая о возможности получения ПМЖ «состоятельными» иностранцами. Но нужно отметить то, что данная поправка обладает, в большей степени, рекомендательным характером, поэтому сильно опираться на нее не стоит.

Кроме этого, в немецком законодательстве отсутствуют какие – либо рамки, характеризующие иностранца как «состоятельного» гражданина. Самое главное заключается в том, чтобы он мог самостоятельно обеспечить как себя самого, так и членов своей семьи, без поддержки со стороны немецкого государства.