Карачев - Библиотека, Заря, статьи, обзоры.

Объявления из разряда «куплю» менее распространены, чем те, в которых что-то предлагается на продажу. Ведь логично, решив что-либо приобрести, заняться просмотром или, говоря современным языком, мониторингом имеющихся предложений. В данном случае, речь пойдет о покупке не чего-то или чего-либо, не знаю чего, а дома в Сочи. Если кролики – это не только пушистый мех, но и легкоусвояемое мясо, то этот город – не только уютный курорт на берегу одноименной речки, но и все, что по сторонам от него. Кроме морской стороны, конечно. Вообще-то, предполагалось распространение и прямо в море путем создания искусственного острова площадью в 250 гектаров, длиной в 3 и шириной в 2,5 километра. Контуры этого объекта должны напоминать контуры РФ, поэтому он называется «Остров Федерация». Но и без острова размах Большого Сочи вполне оправдывает это наименование.

Площадь всего городского муниципального образования составляет более трех с половиной тысяч квадратных километров, Адлерского района – более двух тысяч, 1350 кв. км приходится на Лазаревский район. Хостинский и особенно Центральный район – не слишком обширные, но здесь-то и сконцентрирована самая дорогая недвижимость федерального курорта, в том числе и жилая. В общем, пора посмотреть, какими предложениями может ответить местный рынок недвижимости на заявку «куплю дом в Сочи». Трехэтажный жилой дом продается в районе Старой Мельницы. Это, конечно, не административный район, как те, чьи площади мы сейчас измеряли, а просто обозначение места в городе. Общая площадь строения составляет 240 кв.м., земельного участка, на котором оно стоит – четыре сотки. Немного, зато он окружен лесопарковой зоной, есть плодоносящие деревья, благоустроенный двор с небольшим бассейном. Проведены электричество, вода, телефон, канализация, газ, обеспечен удобный подъезд. Минимальная цена – 15 миллионов рублей. Очевидно, если пытаться торговаться, выйдет дороже. Радует, что этажей три, а не больше, иначе здание вообще не могло бы считаться объектом ИЖС, а то и, не ровен час, сносу за незаконное возведение подлежало. Судя по предложениям, застройщики учли необходимость соблюдать трехэтажный лимит. Но уж три этажа возводят почти обязательно: чем больше места для будущих арендаторов помещений, тем лучше. Из этих же соображений, и покупателям такие здания больше нравятся. Вроде того, что продается на улице Целинной: три этажа, общая площадь 260 кв.м., хороший вид на море, расстояние до которого – один километр. Миллионов требуется чуть поменьше, одиннадцать с половиной.