Наш Карачев - Информационный портал города и области
Меню сайта
Поиск
Категории раздела
Вход на сайт
Статистика
Карачев - Библиотека, Заря, статьи, обзоры.
| Главная » Статьи » Обзорные » Разное |
Долевое строительство
|
Индивидуальное жилье – мечта большей части населения, особенно для минчан. Но цены на жилье на вторичном рынке делают эту задачу почти фантастической. Единственным доступным выходом для многих является долевое строительство жилья. Такаявозможность приобретения жилья может существенно уменьшить его цену. Если сопоставить стоимость квадратного метра готового жилья и цену «раннего долевого метра», то она будет отличаться в разы. Принятый «Указ о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» от 6 июня 2013 г. предоставляет новые гарантии как для инициаторов строительства, так и для участников долевого строительства (дольщиков). Теперь, после принятия этогопостановления, возможность привлечения денег дольщиков имеют только те организации и застройщики, у которых нет задолженности по платежам в любые бюджеты и фонды. Эта мера позволит исключить неплатежеспособных застройщиков. Еще одно ограничение: привлекать средства можно только после того, как подписан и зарегистрирован проект дома, получено разрешение на строительство и имеются бумаги, подтверждающие право собственности или аренды на земельный участок. Это значительно снижает риски долевых застройщиков. К тому же в Указе расписан процесс регистрации в исполкомах не только договоров на долевое строительство, но и всех дополнительных соглашений в случае значительного изменения условий. На исполкомы возложена функция наблюдения над долевым строительством, на которое были выданы разрешительные бумаги. К процессу подключаются аудиторы: застройщики обязаны ежегодно проводить аудит целевого использования привлеченных средств. Охраняет Указ права дольщиков, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете: введен запрет на заключение договоров долевого участия с привязкой к долларовому эквиваленту. Однако для этой группы граждан предусмотрены и ограничения: правило получения 5% прибыли для строительной компании будет распространяться только на нормированные метры. Все эти меры дадут возможность значительно свести на «нет» возможности злоупотребелний и снизить количество нарушений. Подробнее о долевом строительсве в Минске можно узнать здесь. | |
| Категория: Разное | Добавил: irusymix (13.03.2014) | |
| Просмотров: 612 |
| Всего комментариев: 0 | |
Наш Карачев Информационный сайт о Карачеве и Брянском регионе. Газета Заря Карачевского района Брянской обл.
Карачев фото, видео, история, справочная. Сайт открыт 15.02.2009.
Карачев фото, видео, история, справочная. Сайт открыт 15.02.2009.