Карачев - Библиотека, Заря, статьи, обзоры.

Как? Где? Что нужно? Для того что удачно купить участок в Подмосковье

Кто и для чего покапает участки?

На сегодняшний день жители Москвы все больше и больше беспокоит вопрос: купля и продажа участка в Подмосковье, которые в свою очередь находятся на приличном расстоянии  от мегаполиса, и поэтому такая недвижимость, в несколько раз дешевле, а по удобству коттеджи не уступают другой недвижимости, которая находится вблизи Москвы. Зачастую, эта недвижимость интересует Москвичей, которые относятся к среднему классу, чаще всего они, как правило, не имеют собственной дачи. Кроме того это  может заинтересовать тех, у кого есть ярко выраженное желание забраться еще дальше от шума мегаполиса.

Котеджные поселки, спрос на которые очень большой у этих покупателей, расположены в районе Новой Риге, в районе знаменитого Можайского водохранилища, Завидово и др. населенных пунктах.

Главными из большинства факторов при выборе являются: наличие естественного водоема, речки, озера близ поселка, наличие транспортной развязки и очень важно это-стоимость, которая бывает, что варьирует от 40 тысяч евро и доходит до 1 миллиона евро.

Более того, спрос на котеджные участки элитного класса всё больше растет, и растет не просто, а геометрической прогрессии.  По мнению специалистов, в ближайшем будущем, ситуация на рынке недвижимости в Подмосковье коренным образом изменится.

На какие документы обратить внимание при выборе участка?

Для того, чтобы купить земельный участок или участок в котеджном поселке в Подмосковье  необходимо очень хорошо подготовиться, в особенности если вдруг вы решительно собирались покупать участок под построение своего котеджа у совершенно малоизвестной кампании. Стоит быть предельно осторожным при обращении в эту кампанию, и очень тщательно и с толком проверять все документы, в которых должны быть документы на коттедж и на земельный участок.

К таким документам относятся:

1. Договор купли-продажи;
2. Свидетельство о гос.регистрации прав собственности на дом и земельный участок;
3. паспорт дома (технический), выписка из домовой книги, справка об отсутствии претензий у налогоплательщиков;
4. план всего участка, и план, включающий поэтажный план самого дома.

Конечно, если дачный участок или участок в котеджном поселке покупать у компании весьма безопасный вариант, чем допустим приобретение того же коттеджа и участка у частного лица.

Но если, вы решили покупать в специальной кампании, лучше потратьте чуть больше и купите в зарекомендовавших себя кампаниях, чем будете потом обмануты. Помните «Скупой – платит дважды».