Наш Карачев - Информационный портал города и области
Меню сайта
Поиск
Категории раздела
Вход на сайт
Статистика
Карачев - Библиотека, Заря, статьи, обзоры.
| Главная » Статьи » Обзорные » Технологии |
«Золотой» ключик
|
Если следовать букве закона, то, согласно древнему, но ещё действующему СНиП 3.01.04-872, построенный коттедж подрядчик совместно с заказчиком должен предъявить к приёмке государственной приёмочной комиссии. На практике приёмка индивидуального дома - дело, конечно, более интимное и, как правило, ограничивается домовладельцем и представителем подрядчика. Однако в интересах заказчика желательно за некоторое время до завершения работ пригласить стороннего специалиста для проведения строительно-технической экспертизы. Конечно, это потребует дополнительных затрат (от 2-3 тысяч рублей за однократный визит эксперта на стройплощадку), но они несопоставимы с потерями от незамеченных вовремя недоделок. Эксперт обойдёт всё здание, начиная с цоколя и заканчивая чердаком и даже кровлей, и внимательно всё осмотрит и проверит. И только если все найденные недочёты и дефекты устранены, можно говорить о подписании акта сдачи-приёмки работ. Впрочем, даже если акт сдачи-приёмки подписан, а в течение гарантийного срока (как правило, он составляет 5 лет на конструктив и 2 года на отделку) выявились недостатки, они должны исправляться подрядчиком. Однако если возникшие проблемы после экспертизы окажутся связанными с действиями хозяев, этот случай не будет признан гарантийным. Например, повреждения фасада, вызванные механическими воздействиями, явно не относятся к гарантийному случаю. Поэтому ещё на этапе проектирования дома и составления сметы стоит учесть возможные риски. «В частном доме возможны разнообразные механические и климатические воздействия на фасад, которые могут повредить внешнюю отделку и даже теплоизоляционный слой. Это неудачная парковка автомобилей, велосипедов и садовой техники, удары мячом, ветками деревьев, крупным градом. Кроме того, если для фасада выбрано дизайнерское решение в темных и насыщенных тонах, то слои штукатурки при резких колебаниях температуры (например, в ясные зимние дни, когда солнечные лучи нагревают стену) могут подвергаться растрескиванию и, в конечном счете, разрушению, - рассказывает Ольга Логинова (CAPAROL). - Защитить дом от таких неприятностей можно с помощью высокопрочных штукатурных систем, таких как Caparol «Capatect Carbon». Благодаря тому, что армирующий слой усилен карбоновыми волокнами, такой фасад легко выдерживает физические воздействия до 60 Дж (сила удара отбойного молотка весом в 30 кг). Эти же прочные и упругие волокна предохраняют от возникновения трещин при температурных колебаниях в 50 градусов. Так что домовладельцы могут не ограничивать себя в выборе цвета фасада. Хотя подобная система стоит немного дороже стандартных вариантов, имеет смысл на неё потратиться. Ведь один раз заплатив за такую «броню», домовладелец может быть уверен, что фасад на многие десятилетия сохранит первоначальный вид и средства владельца». В целом, строительство дома «под ключ» - удобное и выгодное предложение для тех, кто не хочет тратить время и нервы на самостоятельное управление стройкой. Однако кроме денег и идей по обустройству будущего жилища от вас потребуется также ответственно отнестись к выбору подрядчика, внимательно читать договора и серьёзно подойти к приёмке возведённого «семейного гнёздышка». Тогда удовольствие от проживания в нём не будет омрачено досадными дефектами и частыми ремонтами. На заметку: Строительный портал "Строительство Домов и Коттеджей" представляет услуги электротехнические работы в Харькове и по Украине в целом, все подробности и комментарии на сайте domikart.com.ua Пресс-служба CAPAROL | |
| Категория: Технологии | Добавил: witkom (26.12.2012) | |
| Просмотров: 630 |
| Всего комментариев: 0 | |
Наш Карачев Информационный сайт о Карачеве и Брянском регионе. Газета Заря Карачевского района Брянской обл.
Карачев фото, видео, история, справочная. Сайт открыт 15.02.2009.
Карачев фото, видео, история, справочная. Сайт открыт 15.02.2009.